Role para Baixo e Veja os
Projetos e Soluções Estruturais
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Projeto Estrutural Completo (com Fundação) em Concreto Armado | M² | |
| Projeto Estrutural somente Super Estrutura em Concreto Armado | M² | |
| Projeto de Fundação (Infraestrutura) | M² | Calculista Estrutural deverá fornecer mapa de Cargas, necessário sondagem do terreno |
| Projeto de Reparos Estruturais | H | |
| Projeto de Reforço de Fundação | H | |
| Projeto Estrutural de Obras de Arte Especiais | H | |
| Projeto de Muro de Arrimo até 3 metros de altura | M² | |
| Projeto de Muro de Arrimo de 3 a até 5 metros de altura | M² | |
| Projeto de Muro de Arrimo maior que 5 metros | M² |
Ensaios Tecnológicos de Engenharia
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Inspeção de Fachada Predial com Drone | H/Voo | |
| Ensaio de Esclerometria | UN | Uma Unidade de Ensaio = 9 pontos de batida por Sondagem de Elemento Estrutural |
| Ensaio de Pacometria | H | |
| Ensaio de Carbonatação com Fenolftaleína | H |
Perícias em Edificações
Soluções de Engenharia para Patologias de Imóveis. Problemas em construções podem ser originados por falhas de projeto, de execução, de especificação de materiais de obra ou acabamento, reformas clandestinas, má utilização e/ou por falta de manutenção. As principais manifestações de Patologias de Obra são Problemas de Infiltração, Trincas, Rachaduras, Fissuras, Impermeabilização, Manchas, Bolor, Mofo, Eflorescência, Afundamento, Corrosão, Fogo, Variação de Temperatura etc.
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Perícia Residencial Unifamiliar / Comercial Completa | H | Contratação Mínima de 6 horas Laudo Descritivo e Fotográfico *pode ser necessário contratação de Ensaios Tecnológicos Adicionais |
| Perícia Predial Multifamiliar / Multicomercial (Condomínio / Associação) Completa | H | Contratação Mínima de 2 horas por unidade autônoma Laudo Descritivo e Fotográfico *pode ser necessário contratação de Ensaios Tecnológicos Adicionais |
| Laudo Cautelar de Vizinhança de Obra | H |
Serviços de Fiscalização e Execução de Obras
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Fiscalização de Obras (Acompanhamento Técnico Semanal com Laudo Mensal) | H | Parecer Técnico Pontual |
| Pacote de Visitas – 6 Visitas (ideal para residências até 70m²) | UN | Valor unitário x visitas |
| Pacote de Visitas – 10 Visitas (ideal para residências até 100m²) | UN | Valor unitário x visitas |
| Pacote de Visitas – 14 Visitas (ideal para residências até 150m²) | UN | Valor unitário x visitas |
| Pacote de Visitas – 18 Visitas (ideal para residências até 250m²) | UN | Valor unitário x visitas |
| Pacote de Visitas – 24 Visitas (ideal para residências até 400m²) | UN | Valor unitário x visitas |
| Pacote de Visitas – 32 Visitas (ideal para residências até 600m²) | UN | Valor unitário x visitas |
| Execução de Obras | % | Sobre o Valor Total da Obra (Mão de Obra + Materiais) |
| Execução de Obras com Contratação de Mão de Obra Qualificada | M² | Pacotes abaixo na Tabela |
Projetos de Arquitetura, Interiores e outros
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Anteprojeto - Planta Baixa Arquitetônica Simples (Estudo / Croqui) | M² | Brieffing (conversa inicial) e apresentação do estudo. |
| Projeto Arquitetônico Legal (Aprovação na Prefeitura) | M² | Brieffing Inicial, 2 estudos grátis, fachada em 2D, Projeto Legal para aprovação na Prefeitura com Cortes. |
| Projeto Arquitetônico Legal e Executivo | M² | Brieffing Inicial, até 2 estudos grátis, Projeto Legal para aprovação na Prefeitura com Cortes, Levantamento Tridimensional e Detalhes Construtivos Externos (Estudo de Fachada com Maquete Eletrônica 3D) |
| Projeto de Interiores (design) | Fotos/Vídeo | |
| Retrofit de Fachada | Consultar | Facelift em Fachada de Residências e Prédios para Valorização do Patrimônio |
| Projeto Legal de Ampliação e/ou Reforma de Imóvel | M² | Poderá ser necessário projetos complementares caso a ampliação passe de 100m² a área total |
Projetos Complementares
Além dos Serviços de Projeto e Soluções Estruturais, Realizamos outros tipos de Projetos e Soluções, conforme listado abaixo:
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Projeto de Instalações Elétricas Residenciais, Comerciais e Industriais até 75 Kva | M² | |
| Projeto de Instalações Hidrossanitárias Residenciais e Comerciais | M² | |
| Projeto de Instalações Hidrossanitárias Industriais | H | |
| Projeto de Automação | H | |
| Projeto de Regularização de Obra | M² | Conhecido também como Projeto de Averbação, utilizado para conseguir o Habite-se do Imóvel após alguma construção / reforma irregular. |
| Projeto de Demolição de Edificação Existente até 12 metros de altura | M² | |
| Projeto de Demolição de Edificação Existente maior de 12 metros de altura | M² |
Serviços de Projetos de Topografia e Georreferenciamento
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Projeto de Georreferenciamento de Áreas Rurais | M² | Urbano e Rural |
| Projeto de Desmembramento / Separação / Divisão / Desdobro de Terreno | M² | Urbano e Rural |
| Projeto de Remembramento / Unificação de Terrenos / Lotes | M² | Urbano e Rural |
| Projeto Planialtimétrico | M² | Curvas de Nível de Terreno / Lote / Gleba Urbana e Rural |
Pacotes de Projetos para Construção Civil
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| ALL INCLUDED ARCH | M² | Pacote de Projetos de Arquitetura e Interiores: Brieffing Inicial, até 3 estudos arquitetônicos grátis, Projeto Legal para aprovação na Prefeitura com Cortes, Levantamento Tridimensional e Detalhes Construtivos Externos e Internos (Estudo de Fachada com Maquete Eletrônica 3D e Design de Interiores). |
| ALL INCLUDED ENG | M² | Pacote de Projetos Complementares: Projeto Estrutural, Projeto de Fundação (Infraestrutura de Estrutura), Projeto de Instalações Hidrossanitárias (Água Fria, Água Quente e Esgoto), Projeto de Instalações Elétricas até 75KVA. Todos estes itens são obrigatórios para aprovação do projeto legal em residências com mais de 100m². |
| ALL INCLUDED ARCH ENG | M² | Pacote de Projetos de Arquitetura, Interiores e Complementares. |
| ALL INCLUDED ARCH ENG WITH BUILDING | M² | Pacote de Projetos de Arquitetura, Interiores, Complementares, Fiscalização de Obra Completa (quantas visitas forem necessárias) + Mão de Obra Completa Experiente e Capacitada (Conferir Tabela de Construção e Reforma mais abaixo na Página) |
Laudos de Reforma de Imóvel (Residenciais e Prediais) com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Vistoria de Imóvel para Locação | % | Vistoria Criteriosa de Imóvel para entrada ou saída de Moradores |
| Avaliação de Bens Imóveis para Aluguel ou Compra e Venda | % | Método Evolutivo, Comparativo e/ou Método de Projeção. Com ART. Válido como avaliação pericial com fins Judiciais. |
| ART para Instalação de Ar Condicionado até 12.000 BTU Piso Térreo | UN | + Taxa ART - Inclui Visita Técnica e Ensaio de Pacometria |
| ART para Instalação de Ar Condicionado até 12.000 BTU Escada / Andaime / Rapel | UN | + Taxa ART - Inclui Visita Técnica e Ensaio de Pacometria |
| ART para Instalação de Ar Condicionado de 12.000 até 20.000 BTU Piso Térreo | UN | + Taxa ART - Inclui Visita Técnica e Ensaio de Pacometria |
| ART para Instalação de Ar Condicionado de 12.000 até 20.000 BTU Escada / Andaime / Rapel | UN | + Taxa ART - Inclui Visita Técnica e Ensaio de Pacometria |
| ART para instalação de Ar Condicionado Maior de 20.000 BTU e/ou Central Piso Térreo | UN | + Taxa ART - Inclui Visita Técnica e Ensaio de Pacometria |
| ART para instalação de Ar Condicionado Maior de 20.000 BTU e/ou Central Escada / Andaime / Rapel | UN | + Taxa ART - Inclui Visita Técnica e Ensaio de Pacometria |
| ART para demolição de parede em Apartamento | M² | Unidade em Área de Parede + Taxa ART Inclui Visita Técnica + Ensaio de Pacometria + Ensaio de Sismografia |
| ART para Construção de Parede em Apartamento | M² | Unidade em Área de Parede + Taxa ART Inclui Visita Técnica + Validação do Projeto Estrutural em Laudo |
| ART para demolição e nova execução (substituição) de Revestimento | M² | + Taxa ART Necessário Visita + Ensaio de Sismografia |
| ART para aplicação de Revestimento “piso sobre piso” | M² | |
| ART para demolição e nova execução (substituição) de Forro | M² | |
| ART para Execução de Forro | M² | |
| ART para alterações em Instalações Elétricas | UN | |
| ART para alterações em Instalações Hidráulicas | UN | |
| ART para Instalação/Reforma Completa em Shopping / Loja Comercial | UN |
Atenção: Não “Vendemos” ART, a Anotação de Responsabilidade Técnica é um DOCUMENTO gerado após a realização de qualquer SERVIÇO de Engenharia (Inspeção, Laudo, Parecer, Visita Técnica, Ensaio, Projeto ETC). Nossa tabela de valores de ART refere-se a serviços “popularmente” conhecidos por acompanhar ART.
Consulte as Taxas de ART descendo a pagina
Vender ART é CRIME, DENUNCIE
Serviços de Projetos de Loteamento Urbano
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Estudo de Viabilidade | HA | |
| Projeto Urbanístico | HA | |
| Projeto de Paisagismo | HA | |
| Projeto de Arborização Viária | HA | |
| Projeto de Sinalização Viária Horizontal e Vertical | HA | |
| Projeto de Pavimentação | HA | Com Dimensionamento de Perfil Transversal de cada Trecho |
| Projeto de Rede de Drenagem de Águas Pluviais | HA | Com Dimensionamento de Tubulações e Dissipador de Energia |
| Demais Projetos Complementares | Consultar |
- Para realização dos projetos técnicos executivos, é necessário que o contratante apresente estudos de geotecnia do solo (sondagem)
Serviços de Construção e Reforma de Imóveis
- Equipe Completa para Obra (Mestre de Obras, Pedreiro, servente, marceneiro, auxiliares, pintor, armador, encarregado, gesseiro, eletricista, encanador + necessários)
- Projeto Arquitetônico Legal e Executivo Completo com Maquete Eletrônica 3D
- Projetos Complementares: Projeto Estrutural, Projeto de Fundação, Projeto Elétrico (Projeto de Instalações Elétricas), Projeto Hidráulico (Projeto de instalações Hidráulicas
*Caso necessite de mão de obra auxiliar especializada, em caso de complexidades e/ou excentricidades arquitetônicas, será cobrado a parte.
| Serviço | Unidade | Observação / Fórmula |
|---|---|---|
| Construção de Casas Geminadas | M² | |
| Construção de Casas Baixo Padrão | M² | |
| Construção de Casas Médio Padrão | M² | |
| Construção de Casas Alto Padrão | M² | |
| Construção de Estabelecimento Comercial | M² | |
| Reformas em Residências | M² | |
| Reformas Comerciais | M² | |
| Reformas em Apartamentos | M² |
- Com nossos anos de Experiência, adquirimos uma lista com mais de 1500 fornecedores de materiais de construção e mão de obra de londrina e região para melhor lhe atender, não cobramos reserva técnica ou qualquer tipo de prêmio por indicação.
- Possuímos Parceiros para realização de móveis planejados e marmoraria.
- Pagamentos Mensais aos colaboradores, não são necessários aportes semanais.
- Equipe de Primeira Qualidade, também atendemos condomínios de luxo.
- Sem risco de deserção de colaboradores, equipe experiente e selecionada.
